过去水世界

由于一直居住在浦东，所以把换房子的范围也基本锁定在浦东。洋泾看了不少房子，张扬路以北，多为5年以上的老房子，偶尔几个新盘，不是周边环境不行就是楼盘本身不好；张扬路以南有学区概念，要么自主率较高的楼盘很少有合适的房源放出来（比如新城名庭、森林湾），要么就是价格无法接受的（比如山水国际、第五大道）。看来看去就把目光放在其他板块的新盘上了。

上周末俩人正好都有空，决定去看看三林和大华锦绣华城两处的楼盘，就当出外放风闲逛了。

在北洋泾路站上了六号线，六号线果然好小 =,= 也很短。周末时人不算多，但估计平时上下班时会很挤。大约半个小时到了高青路站出来，视野豁然开阔，周围都是空地加还未拆迁的农民房，再放眼望去，远处都是一片片的工地和吊车，估计以后的楼盘不会少。

（图片来自网络）旁边的老房子

离开地铁出口一百米就有一个在建楼盘，我们都觉得如果是住在那里还可以接受，出了地铁不用换车或者走很远。走过去一看，就是我们打算看的尚东国际名园二期，而一期是在它的北面，就隔一条马路。不得不承认，尚东的品质确实不错，一期里象花园一样，绿化可以看出是精心设计和打理的，里面有小高层公寓和多层花园洋房，密度不大，视野舒心，一期旁边还有天然河道和亲水平台。

（图片来自网络）一期里

在二期的售楼处，看了一下房型，好复杂，基本有七八种房型。有4＋1花园洋房147－170平不等，有8层的电梯公寓其中还包括了7复8的复式。这次还是kfs惯用的手段，先开出来的都是靠边的几幢，里面的十几幢何时开出销售人员也不清楚。目前花园洋房单价2万出头，公寓18000左右。我们都对花园洋房很垂涎，可惜预算有限，只能看看而已；8层的公寓去看了一下房型，7复8果然很大但建筑面积只有149算下来总价还可以颇让人心动，还有种131的的三房得房率很高足够三四口人宽敞居住。考虑到这次房源普遍位置靠边我们还是决定等等看，但已把尚东国际名园列入了考虑范畴。至于风闻已久的万科的金色雅筑和金地的湾流域，位置要更远一点，在中外环间，离地铁还是有段距离的，基本就不打算买那边了。

出来时间还早，俩人打车去了大华锦绣华城的售楼处，位置在成山路锦尊路口，这期开的是十六街区，就在售楼处的斜对面，川杨河的北边，街区马路南面那个很大地块规划建设一个体育公园（因为那里正好有高压线穿过无法建住宅）。锦绣华城果然是超级大盘，规划假设300万平米，目前估计开发了有一半？十六街区里有叠加别墅、4－6层的电梯花园洋房、十几层的小高层，房型都比较统一，都是比较规整和传统的布局，没什么大的瑕疵。其中销售人员力推的一个2楼的花园洋房，150平单价2万出头一点，有一个超大的北阳台足够让两条狗一个娃在那里玩=,= 真的让我们心口一热忍不住认真思考要买了。街区里密度不高，栋距也可以接受，视野称不上开阔但也无狭隘和日照之忧。另外一个感觉就是从小区内的布局和规划来看，似乎它要稍逊于尚东国际。

出来后被风一吹，我们都头脑冷静下来，住在这里肯定是要配车的，目前的公共交通和打车都不方便，规划的生活配套设施估计也要4－5年才能成型，对我们来将生活将变得极为不方便。当拖着疲惫的身躯走在回家的路上却还要思考在哪里能解决一顿晚饭的时候，不能不说对生活质量是有着不小的影响的。应当说这里很好很适合中老年人或有车的家庭居住，但不太适合现在我们的生活状态。

综合下来，我们决定还是维持以前的策略：继续等待目前关注的一个市区新盘（估计6月份会开盘），其次是在塘桥和东城一带找合适的毛坯二手房（不太喜欢别人的装修；价格低于洋泾），最后再考虑三林的尚东（那里最大的吸引力还是在于高品质的楼盘本身）。